我们都知道，由于新冠肺炎疫情持续性地冲击我国经济，导致我国国内目前很多行业的发展都非常的不景气，特别是房地产行业。
在新冠肺炎爆发之前，我国的房地产行业可谓是发展得一片繁荣，有很多人都愿意去购置房产用作投资，但是现在已经完全不再是之前的景象了。
就在最近一段时间内，我国整体房产销售价格都出现了比较明显的调整，尤其是在进入到2023年后，我国开发楼盘的房价以及二手房价格呈现一个不断下跌的趋势。
(资料图)
截止四月份，各大城市新房价格以及二手房价格出现下降的城市分别有四十四个以及七十六个，与三月份的时候相比，是分别增加了五个和八个。
除了上述提到的楼盘价格在不断下跌，实际上我国新房的售卖量相较于之前也是有着比较明显地降低倾向的。
单单用四月份的数据与三月份时候相比，新建的商品房的销售面积是降低了48.9%，这是一个非常庞大的数据，几乎是处于一个完全砍半的情况。
在这种情况下，以南京、苏州、成都等一些房产一直销售情况非常好的十大城市里，二手房的上架数量是已经直逼二百万套，相比于之前公布的数据来说增长了大约80%的比例。
除了这些数据反映出的楼盘情况不容乐观之外，更加吸引人注意力的就是现在楼市中反映出的“贬值热潮”。最近这段时间，因为昆山市的两家房地产企业想要激励当地居民的消费、购买他们房产，将自己推出的新房价格进行了一定程度上的下调。
这样的行为实际上是不被允许的，是存在着扰乱房产市场的嫌疑，所以，昆山市本地的住建局也是立刻就这两家企业的行为作出了处罚，并且勒令他们即刻进行整改，在暂停继续降价销售房产的同时停止一切不公平项目的继续签售。
这里大家可能会比较疑惑，昆山市的这两家房产企业难道对于价格调整幅度太大了吗？其实根据我们的了解，他们只是将新的楼房进行了八折促销售卖，是违反了国家规定的最多只允许降价15%的规定，所以才会被当地相关部门处罚。
除了昆山市的这两家企业对自己房产的售卖价格进行了调整，广东省的惠州市一家企业居然直接将自己的楼盘价格降低了50%！直接降价了一半！从最开始备案价格的1.47万元调整到后面的9000-10000元。
到了五一的时候，为了追赶即将到来的消费热潮，这一房地产企业更是直接将自己售卖房产的价格降低到了七千元。虽然这一企业对于自己房产价格调整幅度是比昆山市的那两家房产企业大很多的，但是惠州市的相关部门并没有对其进行任何处罚。
对此，惠州市的相关工作人员表示，只要是他们的销售价格符合当时备案价格的限度，并且所有需要的手续都很齐全的情况下，那么他们就可以继续进行自己销售项目的签发。
由此可见，房子的价格的确是越来越便宜了。
那么，为什么现在国民对于房产的购买欲望越来越低了呢？实际上，根据我们的分析主要是有以下的几点原因：
首先，因为受到持续三年的新冠肺炎疫情的冲击，我国各大行业的发展都是非常低迷的，很多企业为了降低自己经营过程中的成本选择了裁员或者降薪。
所以我国很多国民的收入情况都不是很乐观的。为了保障自己后续生活的正常进行，大家对于购房方面也是比较冷静了。
其次，因为我国目前已经彻底进入到了老龄化时期，这就导致了房产的需求量直线下降。老年人群体已经有自己长期居住的房产，不需要进行新的房产购入，而年轻人因为非常大的生活压力也不再愿意背负上更大的房产压力。
换句话说，他们如果有机会可以通过继承的方式获得房产的居住，那么他们就更不会选择进行新房产的购入了。
最后，在疫情爆发之前，“炒房”是在我国一些比较富裕的人选择的投资方式，但是因为现在房价不断下降，这些人群担心后续面临的更多未知的风险都不愿意再对此进行投资，他们会更倾向于将自己手中的房产进行兑现，而不是被彻底套牢固定住。
结语
综上所述，我国的房产价格是不断在下降的，这就引起了网友们的热议——五年之后，目前价值150万的房子还能值多少钱呢？对于这个问题你有什么看法吗？欢迎积极讨论！
